烟气监测专用升降机——烟气检测专用升降机
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当前，如何做好电梯维保服务工作，引起各方讨论。在政府采购领域，用户如何看待电梯维保服务现状？在他们眼中，电梯维保服务工作应该怎么开展更加科学更合理？
文化旅游部财务司会计核算处处长李峻：破除信息壁垒，构建用户评价机制：
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工长的质量责任制
必须熟悉本专业的图纸，解决好工序间出现的技术质量问题，负责本专业的技术、质量交底工作，对本专业的质量负全部责任。
组织班组严格按图纸、规范、标准、程序进行施工，对违反“五按”原则的操作班组和个人给予停工、返工罚款。
组织开展三检(自检、交接检、专检)活动，组织本专业分项、分部工程的检查、评定和交接检工作，对操作的质量问题必须及时处理。
控制本工序的主要材料使用，对无出厂证明和试验单的材料不得使用，对使用不合格材料造成的工程质量低劣和事故者，应负直接责任。
及时认真填写施工日志，做好三检原始资料的移交工作，积极密切配合质检人员的工作。
负责组织技术员、质检员对在建工程各分项进行隐、预检工作，发现问题及时处理。
班组长质量责任制
班组长是直接操作的领导者，对操作质量负有直接责任，对造成的经济损失负有不可推卸的责任。
领导本班组严格按图纸技术交底，施工规范及操作规程进行施工，严守工艺标准，树立“为用户服务，对用户负责”的思想，端正态度。
把好材料使用关，各种配比关，对不合格的材料有权拒绝使用。
严格按技术交底施工，在没有技术交底、标准不明确、无措施，无法保证质量的情况下，有权不接受工作面，不进行施工操作。
做到以样板引路，达到标准后，再全面开展工作，对不合格的分项工程，下道工序不接，本工序不交。
专职试验员、测量员的质量责任制
试验员：严把材料进场质量关，特别是钢筋、水泥、石砂的必试关，及时收集材料合格证，一旦发现材料不合格，必须及时向有关人员汇报，隐瞒不报或擅自处理者，按照有关规定给予处理。严把材料使用关，如砼的配比、现场计量。
内业资料严格按规定要求填写处理。
测量员：严格按照设计图纸、现场技术员交底的尺寸及时准确地测放三线位置(结构线、标高线、施工线)，同时按照有关规定办理验线程序、手续。内业资料严格按规定的要求填写、整理。
一、强调“平台意识”
打通用户和厂商包括第三方运维公司之间的信息壁垒，将用户的需求，产品的要求，政府监管的要求等共享在一个开放的平台上。用户能够及时反馈使用中的问题，厂商能够及时跟进产品的需求或问题，同时提出改进建议。至于运维的主体究竟是由厂商做还是第三方来做，交由市场来决定。
二、强调“迭代思维”
当前大数据、移动终端、人工智能、物联网等新技术，新思维正在改变传统的管理方式，就电梯而言，电梯生产厂家应该开发出更多的便捷运维的模式，如何及时发现问题，解决问题，通过技术的革命，有效降低运维的费用，是吸引客户的法宝，例如是否可以给电梯装“黑匣子”，定期传输电梯状态数据等。
三、强调“用户思维”
得用户者得天下，政府部门或其他第三方可以比照，例如，淘宝网，进一步完善政府采购交易平台，提供用户评分机制，完善评价指标，在建立黑名单，淘汰不良服务公司的同时，建立白名单，推荐服务好，性价比好的公司，让选择权落在用户手里。
中国水稻研究所财务处副处长曹国强：电梯维保应随采购采用一揽子方案：
烟囱电梯——烟筒电梯——脱硫塔电梯环保监测专用电梯
烟囱升降机——烟筒升降机——脱硫塔升降机烟气检测专用电梯
烟囱升降梯——烟筒升降梯——脱硫塔升降梯烟气监测专用电梯
烟囱升降电梯——烟筒升降电梯——脱硫塔升降电梯环保检测专用电梯
烟气排放连续监测CEMS专用升降机——CEMS电梯——CEMS升降机
烟气排放连续在线监测CEMS专用电梯——环保检测专用
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当前，电梯维保业务由于各种原因，使得维修资金保障不到位，维保力量薄弱、技术水平良莠不齐、管理粗放等诸多问题，导致电梯伤人、“吃人”的现象屡见不鲜，给百姓生活、工作带来安全隐患。
电梯维保其实涵盖的内容比较宽泛，其中包括维保对象、数量、响应时限、维保的效率、质量、价格等。对电梯维护、保修等条款的约定，应当是电梯采购文件中必不可少、且需要重点考虑的内容。
对于电梯这样的特种设备，除了生产供货、还要安装、维保，以“五分供货、两分安装、三分维保”来表述，一点都不为过。因此，电梯采购是一揽子工程，供货、安装、维保等都应该写进采购文件中，由电梯供应商来承担全部工作任务。而采购人应该提出这三个环节的具体要求、指标，供应商应该在投标文件中对三个环节都予以实质性响应。
这样做的好处是，安装和维保人员为同一个厂家的人员，对产品知根知底、响应速度快、技术力量强，从而同时解决了维保的质量和效率问题，可谓一举两得。因此，建议电梯维保应随采购采用一揽子方案。
质量管理责任制总则
本工程质量管理责任制严格执行国家、交通部及本公司现行的质量责任制管理规定、制度。
坚决贯彻执行谁管生产谁负责质量，谁管技术谁监督质量，谁操作，谁把好质量关的原则。
项目经理质量责任制
项目经理是经理部质量工作的组织者,领导者，对所承担的工程质量负全部责任。
主持召开工程质量工作会(定期或不定期)，对质量工作进行部署、检查、表彰和奖励质量工作中有显著成绩者，处罚质量事故的直接责任者，直至追究法律责任。
对全体职工进行“用户在我心中，质量在我手中”的思想教育，不断提高全体职工质量意识。
强化质量管理，保证人员稳定，树立质量监督人员权威，确保质量工作正常运转。
组织有关人员向班组操作者进行技术、质量交底，按施工程序合理地组织施工，对分项工程要先做好样板，攻点带面，经检查符合要求后，再全面组织施工，推动工程质量不断提高。
督促班组认真开展“三检”制，参加上级部门质量检查工作，主动为质检人员提供便利，并对存在的问题组织质量攻关。
每月一次工长、技术、质量、班组长联合大检查，随时掌握工程目前的质量情况，做好检查记录，找出问题根源，寻求解决办法。
对造成质量事故的直接责任者必须坚持“三不放过”的原则，按有关规定及时上报，不得隐瞒和袒护。
工程用料必须有厂合格证和试验合格证，不合格材料不准使用。对使用不合格材料所造成的质量问题及事故要负领导责任。
参加对质量事故的调查处理工作。
项目技术负责人质量责任制
认真贯彻执行国家规程、规范和质量标准，确保项目经理部目标实现，在质量和技术上负管理责任。
负责编制本工程施工组织设计，施工方案、技术措施、工艺流程、操作方法和工程质量目标设计。负责向工长、班组长进行详细技术交底，处理好日常技术问题，对工程负有技术质量监督责任。
经常深入施工现场检查施工人员是否按图纸、规范和标准施工，是否达到质量要求，对不按图纸、工艺标准及施工规范班组和个人，有权给予停工、返工、罚款处理。
认真熟悉图纸，及时办理变更、洽商。
积极参加质量活动，对关键部位的放线定位和样板项目，严格把关，督促有关人员做好隐检记录及其它内部资料的管理，对因没有及时检查、制止而造成的质量问题负有重要责任。
建立健全质量资料台帐，做好原始资料的收集和整理工作。资料的整理要及时、齐全。
必须参加结构和竣工质量检查评定工作。
一、都有生命周期
新陈代谢是推动历史前进的动力。用户单位、监管部门和电梯生产企业在这个方面达成共识，才能不求全责备、不推诿扯皮，换位思考、互谅互让，理性看待电梯维保的功与过、是与非。
二、明确责任主体
谁家孩子谁家抱，谁家娃娃谁家养。电梯是电梯企业的小孩，企业有责任把它维护好；电梯也是用户单位的资源，用户单位有责任及时准确地反应电梯使用情况。电梯维保的相关要求和标准规程的确定，离不开监管部门、电梯生产企业、用户单位多方一起探讨出谋划策，但是谁主张谁负责、谁使用谁反馈。这其中，电梯企业作为源头，宜主动担起责任，对电梯的使用、维保及监管情况提意见和建议。
三、评价标准
尤其值得一提的是，电梯生产企业、监管部门和使用单位应该上下左右联动，确保相关标准和规程的刚性执行，电梯生产企业违反，可采用限期整改甚至永久退出机制，用户单位违反，其主管领导可仿醉驾入刑。具体而言，电梯生产企业可提出自家电梯的使用年限、维保标准、维保规程等，国家对电梯的相关要求则应更高。电梯生产企业如果坚持认为自已的要求更高，建议监管部门允许电梯生产企业自行认定维保企业并出具相关证明，同时明确电梯生产企业需对维保服务的结果承担连带责任。
广西财经学院财政与公共管理学院副院长李顺明：电梯，作为事关广大用户安全的特种设备，必须加强和高度重视维护保养工作。由于电梯厂家客户众多，分布在四面八方，无法完全满足维保服务的需求，因而转分包是可以理解的，但必须从以下几个方面保证质量：
砼雨季施工措施
施工时要有一定数量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停户外施工。特别是砼浇捣，如一定要浇捣，则须搭设防雨棚。并及时遮盖砼表面，雨过后应及时做好面层的处理工作。
工作场地四周排水沟要及时疏通，并备好抽水机。雨期、汛期加强抽水，确保施工正常进行。工作场地、运输道路等应采取适当的防滑措施确保安全。
雨天时如必须进行钢筋焊接时，应搭设防雨棚后方能进行。
基础工程做好排水措施如集水槽，备足抽水泵。至基础底时，安排连续作业及时做垫层和浇灌砼，防止雨水浸泡基坑。
确保工程质量的技术组织措施
（一）质量目标及分部分项工程质量控制目标
整体目标：确保合格，争创鲁班奖。
（二）施工质量保证体系
为确保质量目标的实现，建立以项目部经理、作业队队长为第一具体责任人的质量保证体系。项目经理代表本公司对本合标段工程质量负责，把工程创优目标分解到各作业班组，进行质量目标管理。建立以班组为基础，技术人员为核心的QC小组，按照科学的工作程序方法----PDCA循环法，对整个工程自上而下进行全面质量管理。加强工序质量控制，严格按ISO质量保证体系组织生产，执行规定的各工序、各环节-的操作标准、工艺标准、检查标准，对工序标准执行情况何做好记录，使工序衔接有序。
明确规定各部门、管理人员在质量工作中具体任务和权利，在整个工程进行中做到环环有人管，人人有专责，办事有标准，过程有检查，发挥全体管理职工的积极性，形成严密的质量管理组织系统，提高工作质量；以保证单项工程质量，实现工程项目质量总目标，达到优良标准。
1.质量管理机构
1.1项目部成立质量管理领导小组，项目经理任组长。
1.2项目部设专职质检工程师，并依据作业工序需要设若干名兼职质量检查员。
1.3各施工队成立质量管理小组，队长任组长。
1.4设技术组，负责技术交底，并配合质检小组工作。
1.5各施工作业工班建立QC质量小组，由工班长任组长。
明确服务资质标准
参与维保服务的企业，应有足够的专业的技术人员，有规范的管理制度和严格的工作流程。
严格质优价廉要求
结合电梯维保的基本要求，规范合理的服务内容，以满足维保标准的服务价格确定服务方。
推行定期和不定期维保模式
由于电梯安全事关重大，按照要求在规定的期限内进行定期维保的同时，服务方也在时间允许的情况下，进行必要的巡查服务，做到早发现早维保。
雨季施工保证措施
1.雨季来临之前，掌握年、月、旬的降雨趋势的中期预报，尤其是近期预报的降雨时间和雨量，以便安排施工。
2.拟订雨季施工方案和建立雨季施工组织，了解和掌握施工路段的汇水面积和历年水情，调查施工区段内，路线内排水构造物系统是否畅通，防止雨水和洪水影响铺筑场地和拌和场地。
3.注意雨天材料防护工作，料场排水措施要得当，要使材料堆放下有垫，上有盖，以防雨淋水泡。
4.设备、机具、供电、设施、仪器等要有防雨设施，以防生锈损坏。
5.施工便道要保持晴雨畅通。注意居住地、库房、车辆机具停放地，修建临时排水设施，保证雨季作业的场地不被洪水淹没并及时排除地面水。
6.注意天气预报情况，合理安排施工，尽量避免在雨天施工，以减少人力、物力的浪费。
7.管线雨季施工措施
7.1在施工过程中切实掌握日、周、旬、月气象信息，密切注视气象动态。施工人员务必做到心中有数，有备无患，科学合理有序的组织施工。
7.2结合施工现场的具体情况，建立有组织排水与自由排水相结合，临时排水与永久排水相结合的施工现场排水系统。排水系统应保持通畅，在施工期间始终保持良好的场区排水状态。
7.3管道施工应分段进行并及时回填封闭，不能全线铺开，严禁无序无条理的作业。避免受雨水的浸泡。沟底管道两侧应设排水沟，根据气候状况可在一定的距离设置集水坑以便抽水。槽顶两侧根据地貌及气候条件设置一定的截水沟。
7.4沟槽开挖分段进行，施工一段安装一段回填一段，流水作业，不得全面开花。
7.5施工现场备足抽水设备，雨后立即清除排水，尽快晾晒，及早恢复生产。
8.路基工程雨季施工措施
8.1道路路基被水浸泡后，对翻浆部分要全部挖除换填。
8.2雨后禁止机动车辆在未晒干的路基上行使，若道路路基被水浸泡后翻浆，对翻浆部分要全部挖除换填。
9.路面工程雨季施工措施
9.1道路基层施工做好施工中的防雨措施，尽量要避开雷雨天气。施工时必须分好段落，集中力量，重点突击，尽量缩短施工时间。备足防雨蓬布，以备雨来时能覆盖好原材料及未成型路段。
9.2加强工地现场与拌和站之间的联系，发现天气即将有变时放慢拌料速度，做到随摊铺随碾压。
9.3运输车和工地备足防雨设施，做好路肩的排水。
9.4沥青路面不允许在下雨时进行施工，一般应在雨季到来以前半个月结束施工。进入雨季施工时，必须采取如下防雨措施
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9.5注意气象预报，加强工地现场与沥青拌和厂的联系。
9.6现场应尽量缩短施工路段，各工序要紧凑衔接。
9.7汽车和工地应备有防雨设施，并做好基层及路肩的排水措施；
9.8下雨、基层或多层式面层的下层潮湿时，均不得摊铺沥青混合料。对未经压实即遭雨淋的沥青混合料，应全部清除，更换新料。
9.9阳离子乳化沥青碎石混合料，在施工过程中遇雨应停止铺筑，以防雨水将乳液冲走。
探索第三方评价机制
对于服务方的服务质量，可以采取定期委托第三方评价方法，评价结果作为未来其参与投标的衡量条件。
试点征信机制
凡是客户投诉属实的，第三方评价不合格的，将不能再进入维保服务供应商范围，以确保维保服务质量，保障电梯用户的人身安全。
冬季施工保证措施
1.拌和站冬季施工管理及安排
冬季期间，在砼拌和站设1台2t柴油蒸汽锅炉，对拌和用水进行加热，拌用砂石料采用大棚封闭保温。专人对拌和设备进行保养、维修。拌和站所用原材料专人严格把关，原材料各项指标符合规范要求。水泥仓及砼运输车辆采用保温被包裹保温。搅拌时按砂石、水、水泥的顺序进行，以免出现假凝现象，使成品砼有一定的初始温度，满足砼冬季施工的要求；拌和时间比常温时处长搅拌时间50%；尽量缩短砼运输时间，确保砼入模温度。
2.冬季砼配合比设计
冬季施工用砼的配合比严格按照规范要求进行配制。各种外加剂符合现行国家标准《混凝土外加剂》（GB）的规定。
3.钢筋工程冬季施工
冬季进行钢筋加工在室内进行，并于室内设置火炉。当必须在室外进行时，必须采取防雪挡风措施，减小焊件温度差。钢筋焊接后的接头严禁立即接触冰雪。
4.砼冬季施工措施及安排
冬季施工现场安设2台普通锅炉，对现场砼工程（墩柱、箱梁）进行加热养生。
4.1灌注桩、扩大基础冬季施工
冬季灌注桩、桩基砼的浇筑与常温下相同。砼入模前安排专人测量砼温度砼温度控制在C以上，并尽量缩短浇筑时间。浇筑完成后及时采用两层塑料布及棉被对桩头及扩基顶面进行覆盖保温养生。
4.2墩台、挡墙冬季施工
冬季墩台、挡墙浇筑时，在模板外包裹两层棉被保温，拆模后及时采用两层塑料布及棉被包裹养生。浇筑用的砼掺用引气型外加剂，以提高砼的抗冻性。尽量缩短砼运输时间，砼运输车用防寒被包裹。砼入模前安排专人测量砼温度，砼温度控制在C以上，并在保证质量的前提下尽量缩短浇筑时间。当气温较低时，现场搭设暖棚，在暖棚中进行浇筑及养生。当砼以达到要求的抗冻强度和拆模强度后，方可拆除模板，加热养护结构的模板和保温层，在砼冷却至50C以上，方可拆除，拆除后的砼表面应覆盖，使其缓慢冷却。
4.3箱梁冬季施工
箱梁在浇筑砼或养生时，底板以下采用暖棚加热保温，设蒸汽锅炉进行加热，表面采用覆盖暖被加塑料布（或彩条布）保温养生。
4.3.1上部现浇砼的质量目标
对上部现浇砼的浇注成果总的要求是，应达到“内实、外光、均质”的质量目标。具体质量目标要求为：
(1)强度完全符合设计要求，并有一定的富余系数。
(2)全部梁体均质等强，无任何缺陷，特别是梁体关键部位（预应力张拉端，支座处等）。
(3)梁体砼外露面保证光洁、平整、美观，无较大气、水泡和露砂等疵点。
(4)垂直和水平工作缝要处理得完美得当。
(5)顶板、底板、腹板、横梁均无裂纹出现。
(6)上部现浇砼施工时，采取有效措施（如在支座及柱顶粘贴或箍紧塑料布或其它材料并使其下部张开等）避免水泥浆沿立柱流下污染立柱。
4.4箱梁浇筑砼采用斜向分段（6～8m）水平分层法，每段箱梁的底板、肋板、顶板分三次浇筑砼成型。砼浇筑前，对暖棚进行预热，使暖棚内的温度不低于C。同时将模内杂物清理干净，用鼓风机将模内灰尘或小的杂物进行清理，大的杂物人工取出，尽量不用水清理，防止模内集水结冰。每段砼都以厚度60cm左右分层浇筑。采用插入式振捣器振捣时，特别注意钢筋密集的底层、根部的振捣，避免管道破损。浇筑砼时，在保证质量的前提下，尽量缩短各工序的操作时间，减少砼热量散失，保证砼温度。
4.5冷接茬部位的预热
在负温度下旧砼接浇新砼时，如果预热不好，易在接头处产生水膜，降低接头砼的强度。新旧砼接触面温差过大，温度应力作用会造成新浇筑砼开裂，所以对旧砼必须采取预热升温措施，采用蒸汽排管加热，确保接头处砼温度不低于50C，加热深度不低于30cm，预热长度控制在1m左右。
4.6砼养生
4.6.1梁体养生
冬季梁体养生在暖棚内进行，暖棚用帆布或质量好的彩条布搭设，搭设暖棚时注意接头处的搭接长度，保证暖棚不漏风，达到保温效果。表面采用底层塑料布覆盖保水，上面覆盖棉被保温。砼浇筑完毕后立即覆盖塑料布和防寒棉被，养生棚内的温度控制在C以上，但不允许高于C。当外部气温大于00C时，暖棚内用火炉烧开水养生，当温度低于00C时，采用蒸汽锅炉养生。
在砼养生过程中，如果下道工序施工必须临时开棚时，可在保证棚内正温和棚内外温差不大于C的前提下，选在当天气温较高的C～C时进行，但尽量减少开棚次数和时间。
4.6.2砼试件养生
由于暖棚内各部温差较大，加之砼与环境气温不同，所以常规试件很难代表构件本身的强度。因此应多制作试件，分置于各部有利部位进行养生，用于确定张拉时间。确定张拉时间时参考放置在顶板上的试件强度。
4.6.3降温
砼强度达到设计要求进行张拉、压浆，并且压浆强度达到要求时即可停止养生。棚内开始降温，但禁止温度骤然下降，降温速度部大于C/h，且第一个24小时内降温度速度的超过每小时10C，使砼温度逐渐降至外部温度。
砼养生过程中，应安排专人负责温度测试，若发现温度变化异常，立即向技术负责人汇报，以便及时采取措施，避免质量事故发生。
